أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة خلال شهر، وذلك وفقًا للشروط التي اعتمدها مجلس الوزراء.
وأكدت الوزيرة أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري، بما يتيح خيارات سكنية مناسبة للمواطنين وفقًا لقدراتهم المالية، ويسهم في تلبية الطلب المتزايد على السكن.
تفاصيل توزيع الوحدات السكنية
أوضحت وزيرة الإسكان أن الإعلان الجديد يتضمن:
- 8464 وحدة سكنية بالمحافظات.
- 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة.
- 3280 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”.
وأشارت إلى أن هذه الوحدات تأتي بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة سبق الإعلان عن طرحها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
كما أكدت استمرار صندوق الإسكان الاجتماعي في طرح وحدات “سكن لكل المصريين”، مع الاستعداد لإطلاق إعلان جديد لوحدات محدودي الدخل بنظام التمليك قبل نهاية العام الجاري.
تنوع في المساحات لتلبية احتياجات المواطنين
أكدت راندة المنشاوي أن الوزارة تستهدف تنويع الوحدات السكنية المطروحة لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع، وتوفير بدائل سكنية تتناسب مع مستويات الدخل المختلفة، بما يدعم جهود الدولة في توفير السكن الملائم وتحسين جودة الحياة.
أماكن الوحدات المطروحة في المحافظات والمدن الجديدة
من جانبها، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح يشمل:
- 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.
- 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا داخل المحافظات.
وتتوزع الوحدات في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح، بينما تطرح محافظة المنيا وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.
أما المدن الجديدة فتضم 3256 وحدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا، في مدن أكتوبر الجديدة، وحدائق العاصمة، والعبور الجديدة، و15 مايو، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
3280 وحدة ضمن مبادرة “حياة كريمة”
يشمل الإعلان أيضًا طرح 3280 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
أبرز شروط التقديم على وحدات الإيجار
أوضحت مي عبد الحميد أن كراسة الشروط تتضمن عددًا من الضوابط، أبرزها:
- ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
- ألا تتجاوز القيمة الإيجارية الشهرية المستقطعة 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم.
- أن يكون المتقدم أو زوجته (إن وجدت) من المقيمين أو العاملين بالمحافظة محل الوحدة، وفق الضوابط المحددة.
- إجراء بحث اجتماعي واستعلام للتأكد من استحقاق المتقدم للدعم وعدم حصوله أو أسرته على دعم سكني سابق.
مدة الإيجار وإمكانية التملك لاحقًا
أشارت الرئيس التنفيذي للصندوق إلى أن مدة الإيجار تبلغ 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، شريطة التزام المستفيد بكافة بنود التعاقد.
وأضافت أنه يمكن للمستفيد، قبل انتهاء المدة الثانية بثلاثة أشهر على الأقل، التقدم بطلب لتملك الوحدة أو الاستمرار في الإيجار وفقًا للقيمة السوقية التي يحددها الصندوق.
كما يتيح البرنامج إمكانية التحويل من نظام الإيجار إلى نظام التمليك بعد مرور عام على الأقل من التعاقد، مع خصم قيمة الدعم السابق من الدعم المستحق عند التملك، وإعادة الوحدة المؤجرة إلى الصندوق بالحالة التي تسلمها بها إذا اختار المستفيد وحدة أخرى.
وأكدت مي عبد الحميد أن هذا الطرح يعزز تنوع الخيارات السكنية التي يوفرها صندوق الإسكان الاجتماعي، بما يتناسب مع الظروف الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين، ويسهم في توسيع نطاق الاستفادة من برامج الدعم السكني.
