تستعد منصة «إنفستجيت» لإطلاق النسخة الخامسة والعشرين من سلسلتها المتخصصة في حوارات القطاع العقاري،
تحت عنوان:
«الملكية الجزئية: آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر»، وذلك يوم الأربعاء 25 يونيو 2025، بفندق نايل ريتز-كارلتون بالقاهرة، بمشاركة نخبة من كبار المطورين العقاريين والخبراء والمسؤولين الحكوميين.
إنفستجيت
الملكية الجزئية: حل تكنولوجي لمشكلة ارتفاع الأسعار وزيادة الطلب
تأتي هذه الجلسة في توقيت حاسم يشهد فيه السوق العقاري المصري تحديات متنامية في القدرة على تحمّل التكاليف، وارتفاع أسعار الوحدات، إلى جانب زيادة اهتمام المصريين في الخارج والمستثمرين الدوليين بالعقار المصري. ومن هنا، تُطرح الملكية الجزئية كحل تكنولوجي بديل عن النماذج الاستثمارية التقليدية، يتيح شمولًا ماليًا أكبر، ويُسهم في توسيع قاعدة الاستثمار العقاري.
جلستان رئيسيتان لمناقشة الجوانب الاستثمارية والتكنولوجية
تتضمن المائدة جلستين محوريتين:
الجلسة الأولى: مشهد السوق وإطار الاستثمار
يديرها المهندس فتح الله فوزي، وتتناول الأساسيات القانونية والتنظيمية، ونماذج الاستثمار، وآليات السيولة، والعوائد المتوقعة. كما سيتم التطرق للفروقات بين الأصول العقارية السكنية والتجارية، واستراتيجيات الخروج.
الجلسة الثانية: بناء النموذج
يديرها الأستاذ عمرو القاضي، وتركز على استخدام التكنولوجيا العقارية (PropTech)، وأدوات مثل البلوك تشين، العقود الذكية، وحسابات الضمان، إضافة إلى آليات توسيع نطاق النموذج وضمان أمن البيانات وحوكمة التعاملات.
مشاركة رفيعة المستوى من قادة القطاع العقاري
يحضر المائدة لفيف من كبار المسؤولين والتنفيذيين من القطاعين العام والخاص، من أبرزهم:
-
د. عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان
-
د. مصطفى منير، رئيس هيئة التنمية السياحية
-
م. طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري
-
صلاح قطامش، نائب أول رئيس «مدينة مصر»
-
أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة «cred»
-
أحمد يحيى، المدير التنفيذي لشركة «Nawy shares»
-
وليد حسونة، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «فاليو»
-
إلى جانب قيادات من شركات مثل «إمتلاك»، «ديجيفايد»، «باراجون»، «بكرة القابضة»، و«فانتدج».
التركيز على الشفافية والحوكمة وتعزيز ثقة المستثمر
تناقش الجلسات التحديات المرتبطة بغياب سوق ثانوية فعالة للأسهم الجزئية، والحاجة إلى معايير تقييم شفافة، واستراتيجيات خروج تضمن السيولة وحماية المستثمر. كما يُستعرض دور التمويل الصغير (Micro-Investments)، والأسهم المدعومة بالرهن العقاري، وصناديق الاحتياطي، وهياكل الحفظ، في تقليل المخاطر.
تمكين الجاليات بالخارج والطبقة المتوسطة عبر منصات رقمية
في ظل وجود أكثر من 10 ملايين مصري بالخارج، تعتبر الملكية العقارية الجزئية الرقمية فرصة لتعزيز الاستثمار العقاري عبر الحدود، خاصة مع توفر نماذج مرنة تتيح الدخول باستثمارات منخفضة، بما يلائم احتياجات الطبقة المتوسطة.
نحو مستقبل عقاري أكثر شمولًا وابتكارًا
تهدف هذه المائدة المستديرة إلى إنتاج رؤى تنفيذية قابلة للتطبيق، تدعم تطوير إطار قانوني وتنظيمي واضح لنموذج الملكية الجزئية، بما يضمن الابتكار، وحماية المستثمر، وتحقيق استدامة سوق العقارات المصري.
رعاية متميزة من كبرى شركات التطوير العقاري
يحظى الحدث بدعم واسع من القطاع الخاص، حيث تأتي «مدينة مصر» و«Nawy shares» و«بكرة القابضة» كراعٍ رسمي، و«كريد» راعيًا بلاتينيًا، إلى جانب الرعاة الذهبيين: «باراجون» و«إمتلاك»، بينما تقدم «فانتدج للتطوير» حقائب المشاركين، وتتكفل «فالدا للتطوير» برعاية Lanyard.
