أعلنت شركة إيسلا للتطوير العقاري عن طرح مرحلة جديدة من مشروع Cube Commercial Hub بالشيخ زايد، عقب نفاد المرحلة الأولى، في خطوة تعكس الإقبال على المشروع وتدعم خطط الشركة للتوسع في تطوير المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، بما يتماشى مع احتياجات السوق العقاري المصري وتطور الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
ويستهدف المشروع توفير وجهة استثمارية متكاملة في منطقة الشيخ زايد، من خلال الجمع بين الموقع الاستراتيجي وتنوع الأنشطة والتخطيط العمراني المدروس، إلى جانب الاهتمام بالتشطيبات ومنظومة الإدارة والتشغيل، بما يعزز فرص الاستفادة من الوحدات ويدعم استدامة قيمتها الاستثمارية.
عمر أبو سحلي: طرح مرحلة جديدة من Cube Commercial Hub استكمال لخطط إيسلا التوسعية
قال عمر أبو سحلي، الرئيس التنفيذي لشركة إيسلا للتطوير العقاري، إن طرح المرحلة الجديدة من مشروع Cube Commercial Hub يأتي استكمالًا لخطط الشركة الرامية إلى تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الموقع المتميز والتخطيط المدروس وتنوع الأنشطة.
وأوضح أن الشركة تستهدف من خلال المشروع توفير بيئة استثمارية متكاملة تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع التركيز على عناصر الإدارة والتشغيل، باعتبارها من العوامل الأساسية لنجاح المشروعات التجارية والحفاظ على قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
وأضاف أن نفاد المرحلة الأولى يمثل دافعًا لاستكمال طرح المشروع وفق رؤية تستهدف تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، من خلال تقديم وحدات متنوعة تناسب أنشطة مختلفة، وتستفيد من المقومات العمرانية والحركة التجارية في منطقة الشيخ زايد.
إيسلا للتطوير العقاري تمتلك خبرة 11 عامًا في السوق المصري
وأشار أبو سحلي إلى أن شركة إيسلا للتطوير العقاري تمتلك خبرة تمتد لنحو 11 عامًا في السوق العقاري المصري، نفذت خلالها عددًا من المشروعات في مناطق السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر وبيت الوطن بغرب القاهرة.
وأضاف أن محفظة مشروعات الشركة تشمل أيضًا مشروع «Dar Karmal» داخل دريم لاند، موضحًا أن هذه الخبرات أسهمت في تعزيز قدرات الشركة في تطوير المشروعات العقارية بمختلف أنشطتها، ومواكبة احتياجات السوق وتطلعات العملاء.
وأكد أن الشركة تواصل العمل على تطوير مشروعات تستند إلى دراسة المواقع وطبيعة الطلب، مع الاهتمام بالتخطيط والتصميم وتوفير الخدمات التي تدعم كفاءة الاستخدام والتشغيل.
موقع Cube Commercial Hub يعزز فرص الاستثمار في الشيخ زايد
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة إيسلا للتطوير العقاري أن مشروع Cube Commercial Hub يتمتع بموقع استراتيجي على محور الريفيرا المتفرع من شارع النزهة في الشيخ زايد القديمة، بموازاة شارع 26 يوليو، بالقرب من عدد من المشروعات والمعالم الحيوية بالمنطقة.
وتشمل أبرز المواقع المحيطة بالمشروع رويال سيتي ومون لاند وهايبر وان وWater Way، إلى جانب وقوع مدرسة Ethos School بجوار المشروع مباشرة، بما يدعم فرص الاستفادة من الكثافة السكانية والحركة اليومية في المنطقة.
وأضاف أن المشروع يبعد نحو دقيقتين عن مشروع Cairo Gate والطريق الصحراوي، كما يقع بالقرب من محطة وقود وطنية، ويستفيد من قربه من منطقة بيت الوطن، المرحلة الثامنة.
وأشار إلى أن هذه المقومات تدعم فرص جذب شرائح متنوعة من العملاء والزوار، وتوفر قاعدة محتملة للطلب على الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات والخدمات الطبية والإدارية داخل المشروع.
تفاصيل مشروع Cube Commercial Hub ومساحته وتصميمه المعماري
ولفت أبو سحلي إلى أن المشروع يقام على قطعة أرض تتميز بتعدد واجهاتها الرئيسية، إذ يبلغ إجمالي طول الواجهات نحو 120 مترًا، ويضم ثلاثة مبانٍ مترابطة، وفق تصميم شركة ADC.
ويتكون المشروع من بدروم بكامل مساحة المشروع، ودور أرضي، وثلاثة أدوار علوية، بما يتيح تنوع الوحدات والأنشطة، ويسهم في تنظيم الحركة وتسهيل الوصول إلى مختلف أجزاء المشروع.
وأكد أن التصميم الداخلي يراعي طبيعة الاستخدامات المختلفة، مع توفير مداخل متعددة لخدمة العملاء والزوار، بما يدعم انسيابية الحركة داخل المشروع ويعزز سهولة الوصول إلى الوحدات.
ويضم المشروع أربعة مداخل رئيسية، ثلاثة منها على محور الريفيرا ومدخلًا من جهة بيت الوطن، بالإضافة إلى مدخلين فرعيين، كما يتضمن ستة مصاعد وسلمين كهربائيين لتسهيل الانتقال بين الأدوار.
مساحات وأسعار الوحدات التجارية والإدارية والطبية في Cube Commercial Hub
وأوضح أبو سحلي أن توزيع الأنشطة داخل المشروع يراعي احتياجات القطاعات التجارية والإدارية والطبية، بما يوفر فرصًا استثمارية متنوعة للعملاء.
ويضم الدور الأرضي الوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات، بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، وبسعر يبدأ من 195 ألف جنيه للمتر المربع.
أما وحدات الدور الأول، فتبدأ مساحاتها من 37 مترًا مربعًا، فيما يضم الدور الثاني أنشطة إدارية وطبية، مع تخصيص أجزاء للعيادات الطبية وأخرى للمكاتب الإدارية.
ويستهدف هذا التنوع توفير خيارات متعددة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة، سواء الراغبين في الاستثمار التجاري أو تأسيس عيادات طبية أو مكاتب إدارية، مع الاستفادة من موقع المشروع وتعدد الخدمات والاستخدامات.
إيسلا توفر وحدات متشطبة بالكامل ومجهزة بالتكييفات
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة إيسلا للتطوير العقاري إلى أن الشركة تولي اهتمامًا خاصًا بجودة التشطيبات وتجهيز الوحدات، حيث سيتم تسليم الوحدات متشطبة بالكامل ومزودة بالتكييفات، بالتعاون مع شركة «Metanoia» المتخصصة في أعمال التشطيبات.
وأوضح أن الوحدات الطبية ستتضمن تجهيزات تتناسب مع طبيعة الأنشطة الصحية، تشمل استخدام دهانات ومواد مخصصة للأرضيات والحوائط ذات خصائص مضادة للبكتيريا، بما يساعد الأطباء على استكمال تجهيز عياداتهم وبدء العمل بها بسهولة.
وأضاف أن المشروع يوفر منطقة انتظار خارجية للعيادات الطبية، في إطار الاهتمام بتلبية متطلبات التشغيل وتوفير تجربة أكثر ملاءمة للأطباء والمترددين على الوحدات.
وتأتي هذه التجهيزات ضمن توجه الشركة لتقديم وحدات عقارية تتجاوز مرحلة الإنشاء، من خلال الاهتمام بعناصر التشطيب والتجهيز التي ترتبط بالاحتياجات العملية لمختلف الأنشطة.
شركة Egy Map تتولى إدارة وتشغيل Cube Commercial Hub
وفيما يتعلق بمنظومة الإدارة والتشغيل، أكد أبو سحلي أن شركة إيسلا للتطوير العقاري تتعاون مع شركة «Egy Map» لتولي أعمال الإدارة والتشغيل في مشروع Cube Commercial Hub، مستفيدة من خبراتها وسابقة أعمالها في إدارة وتشغيل عدد من المراكز التجارية الكبرى.
وتشمل المشروعات التي أشار إليها سيتي سنتر الإسكندرية، وسيتي ستارز، وPoint 90، ومول مصر، ومول العرب.
وأوضح أن الاستعانة بشركة متخصصة في الإدارة والتشغيل تأتي في إطار اهتمام إيسلا بتوفير منظومة تشغيل احترافية تدعم كفاءة إدارة المشروع، وتنظم الخدمات والمرافق، وتساعد على تهيئة بيئة مناسبة لاستمرار الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ويعكس طرح المرحلة الجديدة من مشروع Cube Commercial Hub توجه شركة إيسلا للتطوير العقاري نحو تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، مع التركيز على الموقع وتنوع الوحدات وجودة التشطيبات والإدارة والتشغيل، بما يستهدف تلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة في السوق العقاري المصري.
