سيتي سكيب مصر يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار العقاري بشراكة مع نايت فرانك

أعلن سيتي سكيب مصر، أحد أبرز الفعاليات العقارية في مصر والمنطقة، عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة نايت فرانك العالمية للاستشارات العقارية، لتصبح الشريك الرسمي للمحتوى والمعرفة خلال الدورة الخامسة عشرة من المعرض والقمة.

وتأتي الشراكة في إطار توجه سيتي سكيب مصر لتعزيز دوره كمنصة متكاملة لا تقتصر على استعراض المشروعات والفرص الاستثمارية، وإنما تمتد إلى توفير البيانات والتحليلات والرؤى المتخصصة التي تساعد المطورين العقاريين والمستثمرين وصناع القرار على فهم تطورات السوق واتجاهاته.

شراكة بين سيتي سكيب مصر ونايت فرانك لتعزيز المعرفة العقارية

وبموجب الشراكة، تقدم نايت فرانك مجموعة من المحتويات المتخصصة والتحليلات الحصرية للسوق العقاري ضمن فعاليات المعرض والقمة، بما يسهم في إثراء النقاشات المتعلقة بمستقبل القطاع العقاري المصري.

كما تستهدف الشراكة إتاحة رؤية أكثر عمقًا حول اتجاهات السوق المحلية والإقليمية، وحركة الاستثمار ورؤوس الأموال، والفرص العقارية الناشئة، بما يساعد المستثمرين والمطورين على اتخاذ قرارات استثمارية أكثر دقة، إلى جانب دعم الشفافية والنمو المستدام في القطاع.

وتعد نايت فرانك من الشركات العالمية البارزة في مجال الاستشارات العقارية، ويعتمد المستثمرون والمطورون وصناع القرار على تقاريرها وتحليلاتها لفهم اتجاهات الأسواق وحركة رؤوس الأموال والفرص الاستثمارية المختلفة.

العاصمة الإدارية الجديدة تتصدر الوجهات السكنية الأكثر جذبًا للمستثمرين

وفي هذا السياق، كشف أحدث تقرير لـنايت فرانك حول السوق العقاري المصري لعام 2025 عن استمرار تنامي اهتمام المستثمرين العالميين والإقليميين بالسوق المصرية.

وجاءت العاصمة الإدارية الجديدة في صدارة الوجهات السكنية الأكثر جذبًا للمستثمرين بنسبة 33.9%، تلتها منطقة الساحل الشمالي بنسبة 28%، ثم القاهرة الجديدة بنسبة 27.1%.

وعلى مستوى المشروعات الكبرى الأكثر جذبًا للاستثمار، تصدرت العاصمة الإدارية الجديدة القائمة بنسبة 38.4%، بينما جاءت مناطق زايد الجديدة ومدينة المستقبل والعلمين مجتمعة بنسبة 26.7%.

المستثمرون الخليجيون يواصلون اهتمامهم بالسوق العقاري المصري

وأشار التقرير إلى مؤشرات قوية على استمرار اهتمام المستثمرين الخليجيين بالسوق العقاري المصري خلال عام 2026، حيث بلغت نسبة المستثمرين الراغبين في الاستثمار 49% بين السعوديين و36% بين الإماراتيين.

وأظهرت البيانات أن 51% من المستثمرين يخططون لشراء العقارات بهدف استخدامها كمنازل للعطلات، مقابل 20% للسكن الرئيسي، و13% بهدف الاستثمار الرأسمالي.

وتصدرت العقارات السكنية قائمة القطاعات الأكثر جذبًا للمستثمرين بنسبة 61%، تلتها المكاتب الإدارية بنسبة 49%، ثم الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية بنسبة 45%.

الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية تستحوذ على اهتمام 81%

وفي قطاع العقارات الفاخرة والمتميزة، أظهر تقرير نايت فرانك اهتمامًا قويًا بالوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، حيث أبدى 81% من المستثمرين العالميين اهتمامًا بشرائها.

وتعكس هذه النسبة تنامي الطلب على المنتجات العقارية التي تجمع بين مزايا الاستثمار العقاري والخدمات الفندقية ومستويات التشغيل والضيافة ذات العلامات التجارية العالمية.

تفاوت كبير في ميزانيات الاستثمار العقاري

كشف التقرير أيضًا عن تفاوت واضح في الميزانيات التي يخصصها المستثمرون لشراء العقارات.

ووفقًا للبيانات، خصص 24% من المستثمرين ميزانيات تقل عن مليون دولار، بينما بلغت نسبة المستثمرين الذين تتراوح ميزانياتهم بين 20 و30 مليون دولار نحو 20%، في حين بلغت نسبة من تتراوح ميزانياتهم بين 2 و3 ملايين دولار نحو 16%.

وعلى مستوى متوسط ميزانيات الشراء وفقًا لجنسية المستثمر، تصدرت ألمانيا القائمة بمتوسط بلغ 17.7 مليون دولار، تلتها الإمارات بمتوسط 16.2 مليون دولار، ثم السعودية بمتوسط 9.4 مليون دولار، والمملكة المتحدة بمتوسط 5 ملايين دولار، بينما بلغ متوسط ميزانية المستثمرين الأمريكيين نحو 400 ألف دولار.

سيتي سكيب مصر: المستثمر يحتاج إلى المعرفة والبيانات بجانب المشروعات

وقال روبير دانيال، مدير معرض سيتي سكيب مصر، إن القطاع العقاري شهد خلال السنوات الماضية تحولًا كبيرًا، مشيرًا إلى أن احتياجات المستثمر والمطور لم تعد تقتصر على وجود منصة لعرض المشروعات.

وأوضح أن المستثمر أصبح يبحث أيضًا عن المعرفة والبيانات والتحليلات التي تساعده على قراءة السوق وفهم اتجاهاته.

وأضاف أن الشراكة مع نايت فرانك تمثل خطوة مهمة ضمن مسار تطوير سيتي سكيب ليصبح منصة متكاملة تجمع بين المعرض والقمة والتحليلات الموثوقة، بما يساعد مختلف أطراف القطاع على فهم السوق بصورة أكثر عمقًا، وتحديد الفرص المستقبلية، وتحسين جودة القرارات الاستثمارية.

نايت فرانك: البيانات الدقيقة تدعم قرارات الاستثمار العقاري

من جانبها، قالت زينب عادل، الشريك ورئيسة مكتب مصر بشركة نايت فرانك، إن السوق العقاري المصري يشهد مرحلة مهمة من النمو والتطور، مدعومًا بالمشروعات العمرانية الكبرى وتزايد اهتمام المستثمرين الإقليميين والدوليين.

وأكدت أن توافر البيانات الدقيقة والتحليلات المستقلة أصبح أكثر أهمية في ظل المتغيرات التي يشهدها السوق العقاري.

وأشارت إلى أن الشراكة مع سيتي سكيب تمثل فرصة لإيصال هذه الرؤى مباشرة إلى المطورين والمستثمرين وصناع القرار، بما يعزز الشفافية ويدعم اتخاذ قرارات استثمارية تستند إلى فهم أكثر دقة لمتغيرات السوق.

سيتي سكيب مصر.. منصة تجمع الاستثمار والمعرفة

ويعد معرض ومؤتمر سيتي سكيب مصر من أبرز المنصات التي تجمع المطورين العقاريين والمستثمرين والخبراء والمتخصصين في السوق المصرية.

ولا يقتصر دور المعرض على استعراض أحدث المشروعات العقارية في مصر، وإنما يقدم برنامجًا معرفيًا متكاملًا من خلال Cityscape Talks، الذي يتضمن جلسات نقاشية وورش عمل متخصصة حول مستقبل القطاع العقاري.

وتتناول فعاليات البرنامج عددًا من الملفات الرئيسية، من بينها الاستدامة، والمدن الذكية، والمنتجات العقارية الجديدة، والاتجاهات الاستثمارية، بما يعزز دور سيتي سكيب مصر كمنصة تجمع بين الاستثمار والمعرفة وتدعم النقاش حول مستقبل القطاع العقاري.

سيتي سكيب مصر يعزز دوره في دعم مستقبل السوق العقاري

وتعكس الشراكة الاستراتيجية مع نايت فرانك توجه سيتي سكيب مصر نحو توسيع دوره في السوق العقاري، من خلال الجمع بين عرض الفرص الاستثمارية وتوفير المعرفة والبيانات المتخصصة.

ومع استمرار اهتمام المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين بالسوق المصرية، تستهدف الشراكة تقديم رؤى وتحليلات تساعد أطراف السوق على فهم التحولات الجديدة وتقييم الفرص الاستثمارية بصورة أكثر دقة، بما يدعم تطور ونمو القطاع العقاري المصري خلال المرحلة المقبلة