ترأست المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتابعة عدد من ملفات العمل ذات الأولوية، وفي مقدمتها موقف تقنين الأراضي المضافة بعدد من المدن الجديدة، إلى جانب استعراض الاستراتيجية الحالية والمستقبلية لتطوير مدن الساحل الشمالي الغربي حتى عام 2030.
جاء ذلك بحضور عدد من أعضاء مجلس إدارة الهيئة، ومشاركة بعض الأعضاء عبر تقنية «فيديو كونفرانس»، إلى جانب الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان للمرافق.
وأكدت وزيرة الإسكان، في مستهل الاجتماع، أن توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي تعكس حرص الدولة على الحفاظ على حقوق المواطنين وتعزيز الثقة في القطاع العقاري، مشددة على أن المرحلة المقبلة تتطلب تكثيف المتابعة الميدانية للمشروعات بمختلف أنحاء الجمهورية، والتأكد من الالتزام بالبرامج الزمنية المعلنة للتنفيذ والتسليم.
ووجهت المنشاوي بضرورة الوقوف على الموقف التنفيذي الفعلي لكل مشروع، وسرعة رصد أي تحديات أو معوقات والعمل على حلها بالتنسيق مع الجهات المعنية، مع متابعة مختلف عناصر المشروعات، وفي مقدمتها مواعيد تسليم الوحدات، وتنفيذ أعمال البنية الأساسية والمرافق والخدمات وفقًا للمخططات والبرامج الزمنية المعتمدة.
وشددت على أن الوزارة لن تتهاون في التعامل مع أي مخالفات أو حالات عدم التزام بحقوق المواطنين، مع استمرار المتابعة وإعداد تقارير دورية تتضمن الموقف التنفيذي والإجراءات التي تم اتخاذها.
139 ألف فدان ضمن ملف تقنين الأراضي
استعرض اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة موقف تقنين الأراضي المضافة بعدد من المدن الجديدة، وهي الشيخ زايد، وسفنكس الجديدة، والشروق، والعبور الجديدة، والسادس من أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، بإجمالي مساحات مضافة تبلغ نحو 139 ألف فدان.
وتضمن العرض متابعة أعداد الطلبات المقدمة، ونسب إنجاز دراستها، وموقف تسليم العقود، إلى جانب العوائد المتوقعة والمتحصلة.
وأكدت وزيرة الإسكان أهمية مواصلة العمل في ملف التقنين وفق رؤية تحقق العدالة الاجتماعية، وتراعي الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين، مع دعم صغار الحائزين وتعظيم الاستفادة من أراضي الدولة، وتحفيز الاستثمار والشراكة مع القطاع الخاص.
وشددت كذلك على ضرورة ربط التصرف في أراضي التقنين ببرامج الإسكان والتنمية العمرانية، بما يضمن الاستخدام الأمثل للأراضي ودمج المناطق محل التقنين داخل المدن المخططة، وتحويل التصرفات القائمة إلى فرص تنموية منظمة.
وبحسب ما تم عرضه خلال الاجتماع، بلغ عدد الطلبات التي تم الانتهاء من دراستها على مستوى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو 125 ألفًا و373 طلبًا، مقابل 4589 طلبًا جارٍ دراستها، بنسبة إنجاز إجمالية بلغت 96%.
كما تم استعراض موقف أعمال المرافق المرتبطة بأراضي التقنين، مع التأكيد على أهمية التنسيق بين أجهزة المدن والجهات المعنية، وسرعة استكمال أعمال البنية الأساسية بما يتناسب مع معدلات إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع وتسليم العقود.
الشيخ زايد.. إنجاز دراسة جميع الطلبات
وفي مدينة الشيخ زايد، التي تبلغ مساحاتها المضافة 10 آلاف و898 فدانًا، بلغت نسبة إنجاز دراسة الطلبات 100%.
وتابع الاجتماع موقف تنفيذ أعمال المرافق بالتوسعات، والتي تشمل تنفيذ خط المياه الرئيسي بقطر 1200 مم، وشبكات المياه والصرف والري والطرق، إلى جانب مشروعات الكهرباء ومحطة المحولات.
سفنكس الجديدة.. 73 ألف فدان ضمن أعمال التقنين
واستعرض الاجتماع موقف مدينة سفنكس الجديدة، التي تبلغ مساحتها المضافة 73 ألفًا و284 فدانًا، حيث تم الانتهاء من دراسة الطلبات بنسبة 100%.
وتضمن العرض متابعة أعمال التخطيط والمرافق، ومنها طرح أعمال مرافق القطاع الأول بمساحة 12 ألف فدان، واستكمال أعمال التخطيط للقطاعات المختلفة.
كما شملت المتابعة تنفيذ مأخذ المياه والخط الناقل بطول نحو 9 كيلومترات، والروافع اللازمة لإنشاء محطة تنقية مياه الشرب بطاقة 50 ألف متر مكعب يوميًا كمرحلة حالية، و200 ألف متر مكعب يوميًا كمرحلة أولى.
استكمال مرافق أراضي التقنين بالشروق والعبور الجديدة
وتناول الاجتماع موقف مدينة الشروق، التي تبلغ مساحاتها المضافة 4732 فدانًا، حيث تم الانتهاء من دراسة الطلبات بالكامل، مع متابعة أعمال المرافق في مناطق الرابية وجنيفة والسلام، ومعدلات تنفيذ شبكات المياه والصرف الصحي والطرق، والتوجيه بسرعة استكمال الأعمال اللازمة لخدمة الأراضي محل التقنين.
كما تم استعراض موقف مدينة العبور الجديدة، التي تبلغ مساحاتها المضافة 37 ألفًا و919 فدانًا، وموقف الطلبات المقدمة ودراستها، إلى جانب أعمال التخطيط والإجراءات الخاصة بإعادة دراسة بعض الطلبات التي سبق رفضها أو إرجاؤها.
وأكد الاجتماع ضرورة سرعة إنهاء أعمال المرافق تمهيدًا لتسليم قطع الأراضي.
وفي مدينة أكتوبر الجديدة، التي تبلغ مساحاتها المضافة 11 ألفًا و518 فدانًا، تم الانتهاء من دراسة الطلبات بنسبة 100%، مع متابعة مشروعات المرافق الجاري تنفيذها.
كما ناقش الاجتماع موقف تقنين الأوضاع بمدينة السادس من أكتوبر، التي تبلغ المساحات المضافة بها 902.82 فدان، حيث يجري إعداد المخطط التفصيلي للمنطقة تمهيدًا لإمكانية بدء تنفيذ أعمال المرافق.
خطة متكاملة لتطوير الساحل الشمالي حتى 2030
وفي ملف تطوير الساحل الشمالي الغربي، استعرض الاجتماع استراتيجية تنمية المنطقة حتى عام 2030، باعتبارها رؤية متكاملة تستهدف تحويل الساحل الشمالي إلى وجهة سكنية وسياحية واستثمارية مستدامة تعمل على مدار العام.
وتقوم الاستراتيجية على تحقيق التنمية العمرانية الممتدة، والتكامل بين الأنشطة الاقتصادية المختلفة، وتعزيز الربط الإقليمي ومحاور الحركة، ودعم المناطق الصناعية، بما يعظم الاستفادة من المقومات والإمكانات التنموية للمنطقة.
كما ناقش الاجتماع خطة توفير الاحتياجات المائية لمدن الساحل الشمالي الغربي حتى عام 2030، من خلال تنفيذ مجموعة من مشروعات تحلية مياه البحر.
ومن المستهدف أن يصل إجمالي الطاقة الإنتاجية لمشروعات تحلية مياه البحر القائمة والجاري تنفيذها لخدمة احتياجات الساحل الشمالي الغربي إلى نحو 920 ألف متر مكعب يوميًا بنهاية تنفيذ المشروعات عام 2028، منها 354 ألف متر مكعب يوميًا للمحطات القائمة و566 ألف متر مكعب يوميًا للمحطات الجاري تنفيذها.
6 قطاعات لتنمية الظهير العمراني للساحل
وتناول الاجتماع خطة تنمية الظهير العمراني للساحل الشمالي الغربي من خلال 6 قطاعات، بما يحقق التكامل بين المناطق الساحلية ومناطق الظهير العمراني، ويدعم التوسع العمراني والاستثماري بالمنطقة.
وفي منطقة مارينا العلمين، تم استعراض موقف عدد من المشروعات، من بينها مشروع مارينا 8، المقام على مساحة 179 فدانًا، ويضم 319 فيلا و608 شاليهات ووحدات، حيث بلغت نسبة الإنجاز في مناطق الشاليهات والفلل والعمارات 91%.
كما تم استعراض موقف المرحلة الأولى من البحيرات الجنوبية بنيو مارينا، المقامة على مساحة إجمالية تبلغ 195.2 فدان، والتي وصلت نسبة الإنجاز بها إلى 96.7%، إلى جانب مشروع M8 By The Lake، الذي يضم 1420 وحدة.
وتضمن الاجتماع كذلك متابعة مشروع بوغاز توصيل مياه البحيرات الشمالية بالبحيرات الجنوبية، الذي بلغت نسبة الإنجاز به 92%، إلى جانب كوبري الربط بين البحيرات الجنوبية بنيو مارينا وبوغاز 24، فضلًا عن أعمال تطوير ورفع كفاءة منطقة مارينا.
توجيهات بتسريع التنفيذ واستكمال المرافق
وفي ختام الاجتماع، شددت المهندسة راندة المنشاوي على ضرورة مواصلة المتابعة الدورية والدقيقة لمختلف الملفات، ورفع معدلات الإنجاز، وتعزيز التنسيق بين أجهزة المدن والجهات المعنية.
وأكدت أهمية إعطاء الأولوية لاستكمال أعمال المرافق والبنية الأساسية، وسرعة إنهاء الإجراءات الخاصة بتوفيق الأوضاع وتقنين الأراضي، بما يضمن الحفاظ على حقوق المواطنين، وتحقيق المستهدفات التنموية، وتعظيم الاستفادة من موارد الدولة.
