أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها Town Ten بمنطقة عرابي الجديدة بمدينة العبور، وذلك خلال مؤتمر صحفي موسع شهد الإعلان عن تفاصيل المشروع الجديد، بالتزامن مع توقيع شراكة استراتيجية مع شركة إنفينتي فيو، إحدى شركات مجموعة الأنظمة المتقدمة بالمملكة العربية السعودية والمتخصصة في حلول المقاولات والتنفيذ المتكاملة.
ويمثل مشروع Town Ten العبور الجديدة بداية مرحلة توسعية جديدة لشركة مزايا للتطوير العقاري، باعتباره أول مشروعاتها خارج العاصمة الإدارية الجديدة، في إطار استراتيجية الشركة للتوسع المدروس داخل المدن الجديدة ذات الفرص الاستثمارية الواعدة.
ويأتي إطلاق المشروع بعد نجاح مشروعات الشركة السابقة بالعاصمة الإدارية، ليؤكد توجه مزايا نحو تقديم مفهوم جديد للسكن المتكامل يعتمد على جودة الحياة، والتصميمات المبتكرة، وتوفير مجتمع عمراني متكامل يحقق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
Town Ten العبور الجديدة.. رؤية جديدة للسكن المتكامل
أكد المهندس محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، أن إطلاق مشروع Town Ten يمثل محطة فارقة في مسيرة الشركة بعد نحو عشر سنوات من العمل داخل السوق المصري، موضحًا أن المشروع يأتي تتويجًا لرحلة طويلة من بناء الثقة والالتزام وتقديم منتجات عقارية تلبي احتياجات العملاء.
وأوضح أن السوق العقاري المصري لا يزال يمتلك فرصًا استثمارية قوية، خاصة في المدن الجديدة، وهو ما دفع الشركة إلى اختيار مدينة العبور الجديدة لإطلاق أول توسعاتها خارج العاصمة الإدارية، باعتبارها إحدى أسرع المدن نموًا وأكثرها جذبًا للاستثمارات والسكان خلال الفترة المقبلة.
وأشار إلى أن فلسفة شركة مزايا تعتمد على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تتجاوز فكرة بناء الوحدات السكنية فقط، لتقديم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والاستدامة والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
مشروع Town Ten يقام على مساحة 25 فدانًا بأعلى نقطة في مدينة العبور
وقال محمد مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، إن مشروع Town Ten تم تصميمه ليقدم تجربة سكنية متكاملة ترتكز على مفهوم جودة الحياة، وليس مجرد وحدات سكنية تقليدية.
وأوضح أن المشروع يقام على مساحة 25 فدانًا في موقع متميز بأعلى نقطة بمدينة العبور، وعلى مدخل المدينة مباشرة، وهو ما يمنحه إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة، إلى جانب توزيع عمراني مدروس يحقق الخصوصية والراحة للسكان.
وأضاف أن المشروع يقدم مفهومًا عمرانيًا جديدًا يتناسب مع احتياجات سكان المدن الجديدة، من خلال توفير مساحات مفتوحة، ومناطق خضراء، وخدمات ترفيهية ورياضية متكاملة، بعيدًا عن الكثافات البنائية المرتفعة.
موقع استراتيجي لمشروع Town Ten بالقرب من أهم الخدمات والمحاور
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة مزايا إلى أن مشروع Town Ten العبور الجديدة يتميز بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع بجوار جمعية أحمد عرابي مباشرة، مع إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، كما يطل على محور خط 10.
ويتميز المشروع بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، من بينها:
- طريق بلبيس.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق الإسماعيلية.
- محور خط 7.
كما يقع بالقرب من مجموعة من الخدمات الحيوية، تشمل:
- مستشفى العبور العام.
- City Club.
- المدارس.
- جهاز مدينة العبور.
- الشهر العقاري.
- مسجد الإمام أبو حنيفة.
- كنيسة عرابي.
شراكات مع كبرى بيوت الخبرة لتنفيذ مشروع Town Ten
وأوضح محمد مصطفى أن شركة مزايا استعانت بمجموعة من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية والخبرات المتخصصة لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير الفنية والهندسية.
وتضم قائمة شركاء المشروع:
- Sabbour Consulting.
- Incommercial.
- Arke.
- Scale Up.
- Acadio.
- RECO.
وأكد أن هذه الشراكات تستهدف تحقيق التكامل بين التصميم المعماري، والكفاءة الهندسية، وجودة التشغيل، بما يضمن تقديم منتج عقاري متميز للسوق المصري.
خدمات متكاملة وتجربة معيشية مختلفة داخل Town Ten
يضم مشروع Town Ten العبور الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة حياة متكاملة للسكان، ومن أبرزها:
- حمامات سباحة.
- Club House.
- لاجون.
- Sky Walk.
- Roof Café.
- مناطق للشواء.
- صالة ألعاب رياضية.
- مناطق للأطفال.
- ملعب بادل.
- Gaming Lounge.
- Business Lounge.
- سينما خارجية.
- قاعات للفعاليات.
كما يوفر المشروع مناطق للتأمل والجلوس، وعناصر مائية، وخدمات مخصصة لذوي الهمم، وإنترنت لاسلكيًا بالمناطق العامة، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى أنظمة الأمن ومكافحة الحريق وإدارة المخلفات.
وحدات Town Ten تبدأ من 113 مترًا وأنظمة سداد مرنة
وأشار محمد مصطفى إلى أن مساحات وحدات مشروع Town Ten تبدأ من 113 مترًا مربعًا، مع توفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلف العملاء.
كما تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بما يمنح العملاء خيارات متعددة لامتلاك وحداتهم داخل المشروع.
وأكد أن المشروع لا يمثل مجرد إضافة جديدة لمحفظة شركة مزايا، لكنه يعكس بداية مرحلة توسعية تعتمد على اختيار المواقع المتميزة، وتقديم منتجات عقارية تتناسب مع طبيعة كل منطقة.
إنفينتي فيو: مزايا تمتلك رؤية واضحة لتقديم مشروع عقاري مختلف
وأكد المهندس الوليد العتيبي، مدير عام شركة إنفينتي فيو ونائب رئيس مجلس إدارة مجموعة الأنظمة المتحدة بالمملكة العربية السعودية، أن التعاون مع شركة مزايا جاء نتيجة امتلاكها رؤية واضحة وإدارة احترافية وطموحًا حقيقيًا لتقديم منتج عقاري مختلف.
وأشار إلى أن نجاح أي مشروع عمراني يعتمد على التكامل بين جميع الأطراف، مؤكدًا ثقته في قدرة شركة مزايا على تنفيذ مشروع يمثل إضافة قوية للسوق العقاري المصري، ويعكس التعاون الاقتصادي بين مصر والسعودية.
خبراء التصميم: Town Ten نموذج جديد للمشروعات العمرانية الحديثة
وقال المهندس محمد سمير، رئيس مجلس إدارة شركة Arke والاستشاري المعماري للمشروع، إن التصميم المعماري يمثل العنصر الأساسي في منح كل مشروع هويته الخاصة، موضحًا أن التعامل مع Town Ten جاء بهدف تقديم تجربة عمرانية مختلفة تستفيد من طبيعة الموقع.
وأضاف أن التصميم يعتمد على توفير مساحات مفتوحة، ومساحات خضراء واسعة، وحركة مرنة داخل المشروع، إلى جانب إطلالات مميزة تمنح الوحدات قيمة إضافية.
وأكد أن المشروع سيكون نموذجًا معماريًا مميزًا وعلامة بارزة في مدينة العبور خلال السنوات المقبلة.
تخطيط متكامل ومعايير هندسية عالية لمشروع Town Ten
من جانبه، أوضح المهندس عمرو عاصم، رئيس قطاع التصميم بمكتب Sabbour Consulting والاستشاري الهندسي للمشروع، أن Town Ten يمثل نموذجًا لمشروعات الجيل الجديد التي تعتمد على التخطيط المتكامل منذ المراحل الأولى.
وأكد أن المشروع يعكس تكامل الرؤية بين المطور والاستشاري، ويستهدف تقديم جودة حياة حقيقية للسكان.
كما أشار المهندس وليد عبدالغفار، رئيس مجلس إدارة ProMEP Engineering، إلى أن المشروع يعتمد على منظومة هندسية متطورة تراعي أعلى معايير الكفاءة والسلامة، مع الاهتمام بترشيد استهلاك الطاقة وسهولة التشغيل والصيانة، بما يحافظ على جودة المشروع وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
