أكد الدكتور أحمد عبد الحكيم، رئيس مجلس إدارة شركة لازورا للتطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري يمر حاليًا بمرحلة تحول استراتيجية تعيد رسم ملامح النمو والاستثمار، مدفوعة بالتوسع العمراني الكبير، وتطوير البنية التحتية، إلى جانب تنامي الطلب على المجتمعات العمرانية المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء المتغيرة.
وأوضح أن القطاع العقاري المصري لم يعد يعتمد على أنماط النمو التقليدية، بل أصبح أكثر ارتباطًا بالمتغيرات الهيكلية في السوق، سواء على مستوى المشروعات السكنية أو التجارية أو الإدارية أو الطبية والساحلية، مشيرًا إلى أن المرحلة الحالية تتطلب تبني رؤى تطويرية طويلة المدى ترتكز على التخطيط المستدام بدلاً من التوسع قصير الأجل.
التنمية العمرانية تدعم جاذبية الاستثمار العقاري في مصر
وأشار عبد الحكيم إلى أن ترسيخ مكانة مصر كوجهة استثمارية إقليمية يسهم في تعزيز تدفقات الاستثمار إلى السوق العقاري المصري، خاصة مع استمرار تطوير البنية التحتية واتساع رقعة التنمية في المدن الجديدة، وهو ما يخلق فرصًا واعدة أمام المطورين العقاريين والمستثمرين في مختلف القطاعات.
وأضاف أن المشروعات العمرانية الحديثة والمدن الجديدة أصبحت عنصرًا رئيسيًا في دعم نمو الاستثمار العقاري في مصر، بما يعزز من قدرة القطاع على جذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.
صيف 2026 يكشف تغير أولويات العملاء في السوق العقاري
وأوضح رئيس مجلس إدارة لازورا للتطوير العقاري أن موسم صيف 2026 يعكس بوضوح التحولات التي يشهدها الطلب داخل السوق العقاري، حيث يزداد الإقبال على المشروعات الساحلية والمجتمعات العمرانية المتكاملة، في ظل توجه العملاء نحو البحث عن جودة الحياة وتكامل الخدمات والمرافق، وليس الاكتفاء بالحصول على وحدة عقارية فقط.
وأكد أن هذا التغير في سلوك العملاء يعكس تطورًا ملحوظًا في معايير الاختيار والشراء داخل السوق، ما يفرض على الشركات العقارية تطوير منتجات أكثر توافقًا مع الاحتياجات الجديدة للمستهلكين.
الطلب الحقيقي يقود فرص النمو في القطاع العقاري
وأشار الدكتور أحمد عبد الحكيم إلى أن نجاح المطورين العقاريين خلال المرحلة الحالية يعتمد على قدرتهم على فهم ديناميكيات السوق وقراءة المتغيرات الاقتصادية والعمرانية بدقة، مع تقديم مشروعات تحقق قيمة مضافة حقيقية للعملاء.
وأكد أن السوق العقاري المصري ما زال يمتلك فرص نمو قوية ومستدامة، مدعومة بالطلب الحقيقي على العقارات وليس بالمضاربات، وهو ما يعزز من استقرار القطاع وقدرته على مواصلة النمو خلال السنوات المقبلة.
التخطيط المستدام مفتاح المنافسة في المرحلة المقبلة
واختتم عبد الحكيم تصريحاته بالتأكيد على أن المرحلة القادمة ستشهد إعادة توازن داخل القطاع العقاري المصري، بما يصب في صالح الشركات التي تعتمد على التخطيط المستدام وفهم متطلبات السوق وتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتواكب توجهات التنمية الحديثة.
