منصّة فريدة تطرح أول عقار مصري بعقد ثلاثي يربط الأقساط بمعدّل التنفيذ

تستعد منصّة فريدة للتكنولوجيا العقارية لإطلاق أول عقار مصري يُطرح بعقد ثلاثي غير مسبوق في السوق،

يوم الإثنين الساعة الثالثة عصرًا بتوقيت القاهرة ويجمع هذا العقد بين المطور والمستثمر والاستشاري

الهندسي، مع اعتماد نظام أقساط مبتكر مرتبط فعليًا بمعدّل التنفيذ، في خطوة تهدف إلى تعزيز حماية

المستثمر ورفع شفافية السوق العقاري.

نظام أقساط مرتبط بالتقدم في التنفيذ لضمان حقوق المستثمر

وأكد الدكتور أحمد صقر الرئيس التنفيذي لمنصّة فريدة أن هذا النموذج كان محل اهتمام جهات

رسمية عدة خلال السنوات الماضية، سواء داخل مجلس النواب أو وزارة الإسكان أو الجهات التنظيمية،

إلا أن التجارب لم تتجاوز مرحلة المقترحات وأضاف أن منصّة فريدة نجحت اليوم في تحويل الفكرة إلى واقع،

من خلال خطط واضحة ونظام ضمانات وعقود تضمن ربط الأقساط بمعدّل تقدّم الأعمال على الأرض، بما

يعزز حماية أموال العملاء ويضمن شفافية حركة التطوير وأشار صقر إلى أن تطبيق هذا النموذج قد يواجه

رفضًا من بعض الجهات في السوق العقاري، نظرًا لأنه يغير منظومة المصالح القائمة على التحكم في

أقساط العملاء دون رقابة تنفيذية حقيقية، مؤكدًا أن الانحياز لصالح المستثمر وصالح الصناعة يستحق

المواجهة، وأن منصّة فريدة تتقدم بخطوة نحو تغيير قواعد الاستثمار العقاري.

عقد ثلاثي ونموذج دفع جديد في قطاع المكاتب الإدارية

وأوضح صقر أن الطرح لا يقتصر على نموذج العقد الثلاثي فقط، بل يتضمن أيضًا سعرًا وطريقة

دفع غير مسبوقين في قطاع المكاتب الإدارية، حيث يتيح للمستثمرين لأول مرة الاستفادة

من مفهوم “السوبر جملة” والحصول على قيمة حقيقية مقارنة بأسعار السوق الحالية.

وأضاف أن المشروع يخضع لإدارة متكاملة تحت علامة تجارية عالمية جديدة ستكشف

عنها المنصة رسميًا خلال صيف 2026 تحت اسم: Branded Offices by Luxor (L)

والتي ستظهر لأول مرة حصريًا عبر منصّة فريدة داخل مصر وخارجها.

تفاصيل الطرح وأسعار الأقساط

وأعلنت المنصة عن نظام تقسيط يمتد سبع سنوات بقسط شهري يبدأ من 1300 جنيه

ومقدم 14 ألف جنيه فقط، لسعر متر إداري متشطب بالكامل بالفرش والتكييفات بقيمة 130 ألف جنيه للمتر.

كما طرحت المنصة إصدارًا محدودًا جدًا لعدد من الحصص بسعر متر 85 ألف جنيه بتقسيط لمدة سنة واحدة فقط،

بمقدم 15 ألف جنيه وقسط شهري 5 آلاف جنيه.

المنطقة تشهد تحولًا كبيرًا وفرصًا استثمارية واعدة

وشدد صقر على أن المنطقة التي يتم طرح المشروع بها تشهد مرحلة تحول مهمة، خاصة بعد دخول كيانات

كبرى مثل إعمار وسوديك والفطيم، بالتزامن مع اكتمال المرافق الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة،

مما يجعلها إحدى أسرع المناطق نموًا واستقبالًا للقيمة الحقيقية خلال السنوات المقبلة.

فريدة تغير قواعد الاستثمار العقاري وتستهدف السوق الثانوي

واختتم صقر بالتأكيد على أن منصّة فريدة مستمرة في تغيير قواعد الاستثمار العقاري في مصر، وتقديم أعلى

قيمة حقيقية لمجتمع المستثمرين، بهدف تحقيق أكبر عدد من الأصول العقارية المؤجرة والمعاد بيعها على

المنصة قبل افتتاح السوق الثانوي لبيع حصص الملكية العقارية، مضيفًا:

«لسه حلمنا كبير وطموحنا أكبر وهدفنا إن كل مستثمر يكون سابق بخطوة».

كيف تبدأ تكوين محفظتك العقارية على منصة فريدة؟

يمكن للراغبين في بدء تكوين محفظتهم العقارية الفريدة فتح حساب مباشرة عبر

المنصة عبر الرابط التالي:
https://app.farida.estate/login?partner=abofarida