أعلنت منصه فريدة للتكنولوجيا العقارية عن طرح مرحلة جديدة من وحدات “Medical Suites” الفندقية المتخصصة، والمقامة في موقع استراتيجي متميز أمام المستشفى السعودي الألماني وبالقرب المباشر من مطار القاهرة الدولي، وذلك ضمن رؤية تستهدف بناء منظومة متكاملة للسياحة العلاجية تعد من الأولى من نوعها في المنطقة.
تصميم هندسي وطبي متكامل
ومن جانبه أكد الدكتور أحمد صقر – الرئيس التنفيذي لمنصه فريده للتكنولوجيا العقارية – بأن تصميم السويتات الطبية تم وفقاً لأعلى المعايير الهندسية والطبية المعمول بها محلياً ودولياً، حيث تولى إعدادها مهندسون متخصصون سبق لهم المشاركة في تنفيذ عدد من المشروعات الطبية الكبرى، بما يضمن توفير بيئة إقامة علاجية متكاملة تلبي احتياجات المرضى والمرافقين لهم وفق أفضل الممارسات العالمية.
وأوضح صقر أنه تم الالتزام الكامل بالمعايير الطبية والفندقية المتخصصة على حساب تعظيم عدد الوحدات، حيث كان بالإمكان زيادة عدد السويتات بشكل أكبر، إلا أن القرار الاستراتيجي كان توجيه المساحات المتاحة لتقديم منتج عقاري طبي عالي الجودة قادر على استيعاب النمو المتوقع في قطاع السياحة العلاجية خلال السنوات المقبلة.
موقع استراتيجي وتجربة إقامة فندقية راقية
وذكر صقر أن المشروع يتميز بموقعه الفريد بالقرب من مطار القاهرة الدولي، بما يسهل استقبال المرضى والزائرين القادمين من مختلف الدول، كما يوفر تجربة إقامة فندقية راقية تمنح النزلاء ومرافقيهم مستوى من الراحة والخدمات يضاهي أفخم الفنادق؛ كما يتضمن المشروع في طابقه الأرضي أحد أكبر مراكز علاج العمود الفقري والعلاج المائي، إضافة إلى مركز متخصص للعلاج الطبيعي في طابق الميزانين، ما يعزز تكامل الخدمات العلاجية والطبية المقدمة داخل المشروع ويؤسس لنظام متكامل يخدم قطاع الرعاية الصحية والسياحة العلاجية.
وأكد صقر أنه يتم العمل الآن على بناء “إيكوسيستم” متكامل للسياحة العلاجية في محيط مطار القاهرة، على أن يتم التوسع مستقبلاً بالقرب من المطارات الرئيسية الأخرى في مختلف المحافظات، استجابة للنمو المتوقع في الطلب على هذا النوع من الخدمات.
عوائد استثمارية وفرص نمو واعدة
وفيما يتعلق بالعوائد الاستثمارية، أشار صقر إلى أنها ضمنت تشغيل 50% من الوحدات بعقود إيجارية لمدة عامين، بما يوفر تدفقات نقدية مستقرة للمستثمرين، في حين تراهن على تحقيق مستويات إيجارية أعلى للنصف الآخر من الوحدات مع تنامي الطلب على المنتج الطبي الفندقي خلال الفترة المقبلة.
وأضاف صقر أن الدراسات السوقية تشير إلى وجود فرص نمو قوية في قطاع السكن الطبي الفندقي، خاصة في ظل التوجهات المتزايدة نحو السياحة العلاجية، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتشغيل الفعلي، والطلب المستقبلي المتوقع.
واختتم صقر بالتأكيد على أن المشروع يمثل فرصة استثمارية استثنائية في قطاع واعد لا يزال في بداياته داخل السوق المصرية، مستنداً إلى رؤية طويلة الأجل تستهدف خلق قيمة حقيقية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
