تقدم شركة مصر للاستثمار العقاري والسياحي، أداءًا عالميًا انطلاقًا من مكانتها الريادية في السوق،
ويتحقق ذلك بفضل أمرين الأول: تاريخ الشركة وقيادتها التي تقود السفينة بروح عنوانها لا شيء بديل عن الإنجار.
وبلغة الأرقام، عُقدت الجمعية العامة العادية لشركة مصر للاستثمار العقاري والسياحي،
في 27 أكتوبر الماضي، وقدمت بيانًا يجب أن يقف عنده الجميع احترامًا لهذا المنجز.
بينما قال اللواء أحمد شريف الأعصر، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب،
أن النتائج المتحققة تمت بتدافر ومجهود الإدارة التنفيذية وجميع العاملين بالشركة وبهذه المناسبة
أتقدم بالشكر لكافة العاملين بالشركة على المجهودات التي أدت إلى تحقيق النتائج الطيبة
والحفاظ على مستوى الأداء المتميز له.
تأسيس الشركة :
تجديد الثقة في رئيس مجلس الإدارة لمدة 3 سنوات
بينما الشركة تجاوز عمرها في السوق المصرية تجاوز عمرها الأربعين عامًا،
إذ صدر قرار وزارة الاقتصاد في 19 سبتمبر 1977 بتأسيس الشركة (شركة مساهمة مصرية)
طبقًا لأحكام القوانين النافذة وأحكام نظام استثمار المال العربي والأجنبي والمناطق الحرة الصادرة
بقانون ٤٣ لسنة ٧٤ وقوانين الاستثمار اللاحقة له طبقاً لأحكام القوانين النافذة
وأحكام نظام استثمار المال العربي والأجنبي والمناطق الحرة فان الشركة حاليا تخضع
لقانون رقم 8 لسنه ۱۹۹۷ بإصدار قانون ضمانات وحوافز الاستثمار.
نشاط الشركة :
وللشركة نشاط بارز في الاستثمار العقاري بالمدن الجديدة والمجتمعات العمرانية الجديدة
والمناطق النائية والمناطق خارج الوادي الجديد كما أن من أهم أنشطتها إقامة وتشغيل المشروعات العقارية والسكنية بمختلف مستوياتها الإدارية والتجارية وإدارتها والمشروعات السياحية والفندقية الثابتة والمخيمات السياحية بما لا يقل عن أربع نجوم والأنشطة المكملة أو المرتبطة بما
بينما ذكر من خدمية وترفيهية ورياضية وتجارية وثقافية واستكمال المنشآت الخاصة بها والتوسع فيها وتملكها وبيعها وإيجارها والإدارة والتسويق السياحي للفنادق والشقق الفندقية والقري السياحية المملوكة لها أو للغير وإقامة وتشغيل مارينا اليخوت وملاعب الجولف ومراكز الغوص والأنشطة المكملة لها أو المرتبطة بها.
رأس مال الشركة :
بينما يبلغ رأس مال الشركة المرخص به مليار جنيه والمصدر والمدفوع مبلغ 212 مليونًا و282 ألف جنيه موزعًا على 21 مليونًا و228 ألفًا و200 سهم بقيمة اسمية لكل سهم 10 جنيهات أو ما يعادلها بالدولار.
أسهم الشركة :
يتكون رأس مال الشركة من 21 مليونًا و228 ألفًا و200 سهم وجميع أسهم الشركة اسمية هيكل المساهمين.
تم الاكتتاب في رأس مال الشركة علي النحو التالي:
• شركة مصر القابضة للتأمين وهي إحدى الشركات التابعة الصندوق مصر السيادي للاستثمار والتنمية عدد الأسهم
١٢,٤٥٢,٦٧٨ والقيمة الاسمية بالجنيه ١٢٤,٥٢٦,٧٨٠ ونسبة المساهمة ٥٨,٦٦١٠٪ .
• شركة مصر للتأمين عدد الأسهم ٤,٢٤٥,٦٤٠ القيمة الاسمية بالجنيه ٤٢,٤٥٦,٤٠٠ نسبة المساهمة ٢٠% .
• شركة مصر لتأمينات الحياة عدد الأسهم ٤,٢٤٥,٦٤٠ القيمة الاسمية بالجنيه ٤٢,٤٥٦,٤٠٠ نسبة المساهمة ۲۰% .
• ميد بنك عدد الأسهم 284.139 القيمة الاسمية بالجنيه ٢,٨٤١,٣٩٠ نسبة المساهمة ١,٣٣٥٨% .
• شركة اتش سي للأوراق المالية عدد الأسهم ١٠٣ القيمة الاسمية بالجنيه ۱,۰۳۰ نسبة المساهمة ٠,٠٠٠٥% .
مساهمات الشركة في رؤوس أموال الشركات الأخرى :
تحقيق صافى ربح 120% عن المستهدف بزيادة 142% عن العام المالى 2022 /2023
• شركة بيراميزا للفنادق والقري السياحية نسبة المساهمة ١٠,١٥% قيمة المساهمة بالجنيه ٤٣,٩٦٢,٣٤ .
• شركة مصر لإدارة المنشآت الخدمية نسبة المساهمة ٧٩,٥٪ قيمة المساهمة بالجنيه ٧,٩٥٠,٠٠٠ .
والجدير بالذكر أن الشركة تمتلك مجموع من المشروعات على رأسها:
1) مبنى أبو الفدا للاسكان الاداري
2) فندق رويال لاجوند الغردقة
3) قرية جرين هيلز – 6 أكتوبر
4) متحف الغردقة
ولدينا مشروعات تحت التنفيذ.
1- مشروع ابراج مصر 14 عمارة مدينة نصر.
2- مشروع الإسكان السياحى بلوباراديس بمدينة الغردقة.
وانتهجت الشركة خلال الشركة خلال السنوات الماضية لعناصر الأساسية للنجاح تتمثل في:
• تطوير ورفع كفاءة العنصر البشرى.
• تطوير الأصول الثابتة لمواكبة التطورات الحديثة.
• انتهاج سياسة التقشف وفقاً لتوجيهات القيادة السياسية والحفاظ على المستوى لتقديم الخدمات للعملاء.
نشاط الشركة :
الشركة تمتلك عدة مشروعات استثمارية سكنية وفندقية في القاهرة والغردقة كما لفت إلي أن سياسة الشركة هي تنفيذ مشروعاتها بتمويل ذاتي دون اللجوء لقروض بنكية.
بينما هناك مشروع وهو المتحف التاريخي علي مسافة ١١ آلاف متراً مربعاً مع المجلس الأعلى للآثار بمدينة الغردقة وفيما يخص
برج أبو الفدا والذي يعد أشهر الأبراج الإدارية بمنطقة الزمالك قامت الشركة بتنفيذ مبني أبو الفدا لإسكان الإداري والذي يعتبر
أول مبني إداري في مصر حيث تم بدء تشغيله عام ١٩٨٠ ويحتوي المبني علي بدروم جراج مع دور أرضي وسبعة عشر دوراً
بمساحة ۱۸۱۹۲ متراً مربعاً ويتم إيجارها للشركات والبنوك والسفارات وكل رجال الأعمال مما يساهم في توفير المناخ المناسب
للحركة الاقتصادية وتبلغ نسبة أشغال المبني حالياً حوالي ٩٥% في المتوسط.
حيث يحتوي على ٨ سفارات والقنصليات والمراكز التجارية التابعة للسفارات وعدد 3 وكالات أنباء عالمية وعدد ٢ بنك و٥٢ شركة عالمية ودولية واستثمارية.
مشروع أبراج مصر :
بينما يقام المشروع علي ١٤ قطعة أرض (أرقام من ٤٢ إلي ٥٥) ضمن قرار التقسيم الصادر الأرض جراج مصر السياحة سابقاً والكائن
بالجبل الأخضر تقسيم المنطقة الصناعية خلف نادي السكة الحديد نطاق حي غرب مدينة نصر تبلغ مساحته ۸۹۳5 متراً مربعاً
والتي تمثل إجمالي مساحات قطع الأراضي من ٤٢ إلي ٥٥ من قرار التقسيم المكتب الاستشاري المصمم مكتب صبور
المهندس الاستشاري حسين صبور
المكتب الاستشاري المشرف علي التنفيذ مكتب rtc كونسلت / أ. د. م رجب مجاهد
المشروع مقام علي مساحة 8935 متر
بينما يتكون المشروع من ١٤ برجاً سكنياً إدارياً تجارياً كل برج مكون من بدرومين ودور أرضي وعدد 9 أدوار سكنية الأبراج مقامة
علي أساس دورين بدروم مجمعين بكامل مسطح الأرض كل دور المشروع ويتسع البدرومان لعدد ٥٩٠ سيارة طبقاً للكود
المصري المعدل والبدرومات كاملة التشطيب والإضاءة ويوجد إنارة كاملة لكل الطرق الداخلية للمشروع.
الأبراج الأمامية عددها 7 والدور الأرضي بها استخدام سكني / الأبراج الخلفية عددها 7 والدور الأرضي بها استخدام تجاري
إداري – علماً بأنه تم الالتزام بنوعية الاستخدام طبقاً لقرار التقسيم الصادر من محافظة القاهرة لأرض التقسيم.
إجمالي عدد الشقق بالمشروع ۳۸۰ وحدة بتوافر مساحات ونماذج مختلفة تتراوح من ۱۰۰ متر مسطح إلي ١٧٥ متراً مسطحاً.
الأبراج تنفذ بنظام نصف تشطيب للشقق السكنية والمساحات الإدارية والتجارية من الداخل.
