تعتزم أصل القابضة السعودية تعزيز استثماراتها في السوق المصري، مستندة إلى محفظة أراضٍ تبلغ قيمتها الاستثمارية نحو 50 مليار جنيه موزعة على عدد من المدن الجديدة والمناطق ذات الجاذبية الاستثمارية، بالتوازي مع خطة تستهدف تنفيذ وتطوير 7 مشروعات عقارية متنوعة.
وتعكس خطة أصل القابضة في مصر توجه الشركة نحو بناء حضور استثماري قوي ومستدام في السوق العقاري المصري، والاستفادة من الفرص الواعدة التي يوفرها القطاع، من خلال التوسع في مشروعات متنوعة جغرافيًا ومنتجيًا.
أصل القابضة تعزز حضورها في السوق المصري بالاستحواذ على زيورخ وكيان
تأتي خطة التوسع الجديدة بالتزامن مع إعلان أصل القابضة السعودية الاستحواذ على شركتي كيان للمقاولات السعودية وزيورخ للتطوير العقاري، في خطوة استثمارية تعكس توجه الشركة نحو تعزيز حضورها في السوق المصري ودعم محفظتها العقارية الحالية.
وقال المهندس هيثم الشربيني، رئيس مجلس إدارة أصل القابضة ورئيس مجلس إدارة زيورخ للتطوير العقاري، إن دخول الشركة إلى السوق المصري يأتي ضمن استراتيجية استثمارية تستهدف توظيف خبراتها وإمكاناتها في واحدة من أبرز الأسواق العقارية في المنطقة.
وأوضح أن محفظة الأراضي الحالية، التي تبلغ قيمتها نحو 50 مليار جنيه، تمثل قاعدة قوية لانطلاقة استثمارية واسعة خلال المرحلة المقبلة.
15 عامًا من الخبرة تدعم توسعات أصل القابضة في مصر
وأشار الشربيني إلى أن أصل القابضة تمتلك خبرة تمتد لنحو 15 عامًا في السوق السعودية في مجالي المقاولات والتطوير العقاري، وهو ما أسهم في بناء خبرات متراكمة في إدارة الاستثمارات وتنفيذ المشروعات.
وأضاف أن الشركة بدأت منذ فترة دراسة فرص التوسع في مصر، قبل الانتقال إلى خطوات فعلية لتعزيز استثماراتها وتكوين محفظة متنوعة من الأراضي والمشروعات العقارية.
وأوضح أن محفظة الشركة في السوق المصري تمتد إلى عدد من المدن والمناطق ذات الجاذبية الاستثمارية، من بينها الشيخ زايد والقاهرة الجديدة والمنصورة الجديدة ودمياط الجديدة، بما يعكس توجه أصل القابضة إلى تنويع استثماراتها جغرافيًا ومنتجيًا وعدم التركيز على منطقة واحدة.
7 مشروعات عقارية ضمن محفظة أصل القابضة في مصر
تضم محفظة أصل القابضة في السوق المصري حاليًا 7 مشروعات، من بينها 4 مشروعات في منطقة الدلتا تحت مظلة زيورخ للتطوير العقاري، إلى جانب مشروعات في القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة والمنصورة الجديدة والشيخ زايد.
وأكد الشربيني أن الاستحواذ يمثل نقطة انطلاق لمرحلة جديدة من أعمال زيورخ للتطوير العقاري، موضحًا أن دخول مستثمر سعودي بحجم وإمكانات أصل القابضة يعزز قدرة الشركة على استكمال مشروعاتها القائمة، إلى جانب التوسع في مشروعات جديدة بالمناطق الاستراتيجية.
وأشار إلى أن هذه الخطوة تستهدف رفع حجم أعمال الشركة وتعظيم القيمة الاستثمارية لمحفظتها العقارية.
مشروعات أصل القابضة في دمياط الجديدة
تضم محفظة الشركة في دمياط الجديدة مشروع WAVES، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة إدارية وتجارية وطبية.
كما تشمل المحفظة مشروع Al Rayan المتخصص في الأنشطة الطبية، بما يعكس توجه الشركة نحو تطوير منتجات عقارية متنوعة تخدم القطاعات التي تتمتع بطلب مستمر.
مشروعات أصل القابضة في المنصورة الجديدة
وفي المنصورة الجديدة، تضم محفظة أصل القابضة مشروع MIRAL، الذي يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والشقق الفندقية.
وتشمل المشروعات كذلك Al Rayan 2 كمركز طبي، في إطار توجه الشركة إلى تقديم منتجات عقارية تتناسب مع طبيعة واحتياجات مدن الدلتا.
توسعات جديدة في القاهرة الجديدة والشيخ زايد
وفي القاهرة الجديدة، تمتلك الشركة مشروعين حصلت أراضيهما على القرارات الوزارية، بما يمهد لاستكمال الإجراءات التنفيذية والبدء في تطويرهما وفق الخطط الاستثمارية الموضوعة.
وتستعد أصل القابضة لطرح مشروع جديد في القاهرة الجديدة خلال أكتوبر المقبل، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مكونات تجارية وإدارية وسكنية وفندقية.
ومن شأن المشروع الجديد تعزيز حضور الشركة في واحدة من أبرز المناطق الاستثمارية بالقاهرة، ضمن خطة التوسع في السوق العقاري المصري.
كما تخطط أصل القابضة لطرح مشروع جديد في مدينة الشيخ زايد خلال العام الجاري، ليضاف إلى محفظتها الحالية ويدعم توجه الشركة نحو التوسع في غرب القاهرة.
أصل القابضة تستهدف تعظيم القيمة الاستثمارية لمحفظة الأراضي
وأكد الشربيني أن المرحلة المقبلة تستهدف بناء محفظة استثمارية أكبر وأكثر تنوعًا، مع دراسة فرص جديدة تتوافق مع استراتيجية الشركة.
وأوضح أن الهدف لا يقتصر على زيادة حجم الأراضي، وإنما يتجاوز ذلك إلى تعظيم القيمة الاقتصادية والاستثمارية لمحفظة الأراضي من خلال تطوير مشروعات ذات مكونات متنوعة وقادرة على تلبية احتياجات السوق.
التكامل بين التمويل والتطوير والتنفيذ يدعم توسعات المجموعة
من جانبه، قال المهندس أحمد عطية، الرئيس التنفيذي لشركة أصل القابضة والرئيس التنفيذي لشركة زيورخ للتطوير العقاري، إن الاستحواذ على زيورخ وكيان للمقاولات السعودية يفتح آفاقًا جديدة أمام المجموعة للنمو في السوق المصرية.
وأشار إلى أن الفترة المقبلة ستشهد توظيف الإمكانات الاستثمارية الجديدة في استكمال المشروعات القائمة، بالتوازي مع دراسة فرص توسع إضافية.
وأوضح أن وجود كيان للمقاولات السعودية ضمن المنظومة الاستثمارية الجديدة يعزز التكامل بين التمويل والتطوير والتنفيذ، ويمنح الشركة قدرة أكبر على إدارة مراحل تنفيذ المشروعات بكفاءة وتسريع معدلات الإنجاز، مع الحفاظ على معايير الجودة والجداول الزمنية المستهدفة.
استراتيجية زيورخ تستهدف التوسع المدروس واستكمال المشروعات القائمة
وأكد عطية أن استراتيجية زيورخ للتطوير العقاري خلال المرحلة المقبلة ستقوم على مواصلة التنفيذ الفعلي للمشروعات بالتوازي مع التوسع المدروس.
وشدد على أن الشركة تستهدف بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء من خلال مشروعات يتم تطويرها وفق رؤية واضحة، وليس الاعتماد فقط على الطرح والبيع.
520 متخصصًا و28 مشروعًا تدعم استراتيجية أصل القابضة
وتستند استراتيجية أصل القابضة إلى الخبرات التنفيذية التي تمتلكها كيان للمقاولات السعودية، والتي تأسست في المملكة منذ أكثر من 20 عامًا.
ويضم فريق الشركة أكثر من 520 متخصصًا، فيما يتضمن سجلها التنفيذي 28 مشروعًا في عدد من القطاعات، من بينها التجزئة، والمشروعات متعددة الاستخدامات، والرعاية الصحية، والتعليم، والضيافة، والقطاع السكني.
وتعكس هذه الخبرات، إلى جانب محفظة الأراضي التي تتجاوز قيمتها 50 مليار جنيه، توجه أصل القابضة السعودية إلى ترسيخ وجودها في السوق المصري من خلال استراتيجية تجمع بين التطوير العقاري والتنفيذ والتوسع الاستثماري المدروس.
