أعلنت شركة JORA Developments بدء أعمال الإنشاءات بمشروعها السكني المتكامل iXORA Residence بمدينة حدائق أكتوبر، في خطوة تعكس انطلاقة جديدة للشركة نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، مستندة إلى خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في السوق العقاري المصري.
بدء الإنشاءات يعكس رؤية الشركة للتوسع
أكد الأستاذ عاطف مرسي، رئيس مجلس إدارة JORA Developments، أن بدء تنفيذ مشروع iXORA Residence يمثل محطة استراتيجية في مسيرة الشركة، ويترجم رؤيتها الهادفة إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تركز على جودة الحياة، وليس مجرد إنشاء وحدات سكنية.
وأوضح أن المشروع يأتي امتدادًا لخبرات الشركة الطويلة في قطاع التطوير العقاري، بعد سجل حافل بتنفيذ وتسليم العديد من المشروعات وفق أعلى معايير الجودة والالتزام.
موقع استراتيجي يمنح المشروع قيمة استثمارية
وأشار مرسي إلى أن الشركة اختارت موقعًا متميزًا للمشروع في قلب حدائق أكتوبر على شارع أحمد زويل، بالقرب من طريق الواحات ومول مصر ودريم لاند، بما يتيح سهولة الوصول عبر ثلاثة محاور رئيسية، فضلًا عن قربه من الخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
43 ألف متر مربع ومساحات خضراء تتجاوز 75%
يقام مشروع iXORA Residence على مساحة تبلغ 43 ألف متر مربع، مع تخصيص أكثر من 75% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بما يوفر بيئة سكنية صحية وإطلالات مفتوحة لجميع الوحدات، ويعكس فلسفة الشركة في تقديم مجتمعات عمرانية مستدامة.
خطة تنفيذ وتسليم خلال 30 شهرًا
وأوضح رئيس مجلس الإدارة أن الشركة اتخذت جميع الخطوات اللازمة لتسريع وتيرة التنفيذ، حيث سددت نحو 80% من قيمة الأرض، إلى جانب توفير جزء كبير من احتياجات المشروع من مواد البناء، بما يدعم خطة الانتهاء من التنفيذ وتسليم الوحدات خلال 30 شهرًا وفق الجدول الزمني المحدد.
وحدات متنوعة وخدمات متكاملة
يحمل المشروع توقيع الاستشاري الهندسي المهندس محمد حافظ، ويضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 111 مترًا مربعًا وحتى 173 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى منطقة تجارية وإدارية وطبية وخدمية على مساحة تقارب 1500 متر مربع، تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التي تلبي احتياجات السكان.
كما يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل حمامات سباحة، ومسجدًا، ومسارات للدراجات، وطرقًا داخلية، وجراجات بمداخل ومخارج مستقلة، فضلًا عن توزيع مدروس للمسطحات الخضراء يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة.
طرح المرحلة الثالثة بأنظمة سداد مرنة
من جانبه، قال الأستاذ أحمد عادل، رئيس القطاع التجاري بشركة JORA Developments، إن مشروع iXORA Residence صُمم لتحقيق التوازن بين جودة المنتج العقاري والقيمة الاستثمارية، من خلال تقديم مساحات فعلية ونسب تحميل عادلة تمنح العملاء قيمة مضافة مقارنة بالمشروعات المنافسة.
وأضاف أن الشركة نجحت في استكمال جميع الإجراءات القانونية للمشروع، بداية من إخطار التخصيص ومحضر استلام الأرض والقرار الوزاري، وصولًا إلى استخراج رخصة البناء والبدء في الإنشاءات، وذلك خلال أقل من عام من طرح المشروع للبيع، بما يعزز ثقة العملاء ويحافظ على حقوقهم.
وأشار إلى أن الشركة تطرح حاليًا المرحلة الثالثة من المشروع بأنظمة سداد مرنة بدون فوائد، تشمل:
- مقدم 5% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات.
75 مشروعًا تم تسليمها لأكثر من 1500 عميل
وأكد أحمد عادل أن JORA Developments تستهدف ترسيخ مكانتها في السوق العقاري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، وتوفير قيمة استثمارية حقيقية للعملاء، انطلاقًا من شعار الشركة “JORA… مجتمعات تُبنى لتدوم.”
ولفت إلى أن الشركة نجحت في تسليم 75 مشروعًا منفصلًا لأكثر من 1500 عميل، وهو ما يعكس قوة محفظتها العقارية وخبرتها في تنفيذ مشروعات تتمتع بأعلى معايير الجودة.
تصميم معماري يركز على جودة الحياة
من جانبه، أوضح المهندس محمد حافظ، رئيس مكتب حافظ للاستشارات والمصمم المعماري للمشروع، أن iXORA Residence تم تصميمه وفق رؤية معمارية حديثة تضع جودة الحياة في مقدمة أولوياتها، من خلال تحقيق التوازن بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، بما يوفر بيئة سكنية صحية ومستدامة.
وأضاف أن التصميم يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، مع تقديم مساحات فعلية (Carpet Area) ونسب تحميل عادلة، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في استغلال الوحدات، مؤكدًا أن جميع التفاصيل المعمارية والهندسية نُفذت وفق أحدث المعايير العالمية.
