سكن جروب تستعد لإطلاق Moon Hills 6.. رؤية جديدة لتعزيز قيمة المشروعات العقارية على المدى الطويل

أكد رجل الأعمال طارق سويد، رئيس مجلس إدارة شركة سكن جروب للتطوير العقاري، أن معايير اختيار العملاء للعقارات شهدت تحولًا واضحًا خلال السنوات الأخيرة، حيث لم يعد الموقع والسعر وأنظمة السداد هي العوامل الوحيدة المؤثرة في قرار الشراء، بل أصبح العملاء يهتمون بشكل أكبر بهوية المطور العقاري وسابقة أعماله وقدرته على إدارة المشروع والحفاظ على جودته بعد التسليم.

وأوضح سويد أن استعداد شركة سكن جروب للتطوير العقاري لإطلاق أحدث مشروعاتها Moon Hills 6 يأتي في ظل تغيرات جوهرية يشهدها السوق العقاري، مشيرًا إلى أن هذا التحول يعكس نضج القطاع، بعدما أصبح التطوير العقاري لا يرتبط فقط بإنشاء المباني، وإنما يرتكز على بناء قيمة مستدامة تستمر لسنوات طويلة.

طارق سويد: نجاح المشروع العقاري لا يقاس بالإقبال وقت الإطلاق فقط

وأشار رئيس مجلس إدارة سكن جروب إلى أن نجاح أي مشروع عقاري لا يعتمد فقط على حجم الطلب خلال فترة الطرح أو الإقبال في يوم الإطلاق، وإنما يرتبط بقدرته على الحفاظ على جودته وقيمته بعد اكتمال التنفيذ.

وأضاف أن سعر البيع يظل عنصرًا مهمًا في تقييم العقارات، لكنه لا يمثل العامل الوحيد، موضحًا أن القيمة الحقيقية لأي مشروع تتحدد من خلال مجموعة متكاملة من العناصر، تشمل جودة التخطيط، وكفاءة التنفيذ، وخبرة الشركة المطورة، ومستوى الصيانة، وإدارة المجتمع السكني، إلى جانب استدامة الخدمات والمرافق.

وأكد أن هذه العوامل هي التي تحدد العائد الحقيقي الذي يحصل عليه ملاك الوحدات والمستثمرون على المدى الطويل.

سكن جروب وخبرة تتجاوز 15 عامًا في التطوير العقاري

وأوضح طارق سويد أن رؤية الشركة لم تأتِ من مجرد توجهات نظرية، وإنما جاءت نتيجة خبرة عملية تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال التطوير العقاري، نجحت خلالها سكن جروب في تنفيذ أكثر من 95 مشروعًا.

ولفت إلى أن الشركة بدأت تطوير سلسلة مشروعات Moon Hills التي تضم Moon Hills 1 وMoon Hills 2 وMoon Hills 3 وMoon Hills 4 وMoon Hills 5، وصولًا إلى مشروع Moon Hills 6 الذي تستعد الشركة لإطلاقه خلال الفترة المقبلة.

وأكد أن كل مشروع جديد يمثل فرصة لإعادة طرح سؤال رئيسي في عملية التطوير العقاري، وهو: كيف سيكون شكل المشروع بعد عشر سنوات؟

التخطيط طويل المدى أساس نجاح المشروعات العقارية

وأشار سويد إلى أن الإجابة عن هذا السؤال تؤثر بشكل مباشر على مختلف مراحل تنفيذ المشروع، بداية من اختيار الموقع المناسب، مرورًا بالتخطيط العمراني وتحديد نسب البناء والمساحات المفتوحة، وصولًا إلى أنظمة الإدارة والتشغيل بعد تسليم الوحدات.

وأضاف أن التطوير العقاري الحديث أصبح يعتمد على مفهوم دورة الحياة المتكاملة للمشروع، حيث تبدأ عملية النجاح قبل وضع حجر الأساس، ولا تنتهي عند تسليم الوحدات، بل تستمر من خلال الحفاظ على جودة الأصول وتعظيم قيمتها بمرور الوقت.

وأوضح أن هذا المفهوم أصبح من الركائز الأساسية التي تعتمد عليها الأسواق العقارية الأكثر تطورًا حول العالم، حيث يتم التعامل مع المشروعات باعتبارها مجتمعات متكاملة وليست مجرد مبانٍ سكنية.

مستقبل التطوير العقاري يعتمد على الثقة وجودة الحياة

وأكد رئيس مجلس إدارة سكن جروب أن مستقبل القطاع العقاري سيكون للشركات القادرة على بناء الثقة مع العملاء قبل تنفيذ المشروعات، موضحًا أن العميل قد يشتري وحدة عقارية مرة واحدة، لكنه يظل يقيم أداء المطور طوال فترة عمر المشروع.

وأشار إلى أن إطلاق Moon Hills 6 يمثل امتدادًا لرؤية سكن جروب التي تقوم على أن التطوير العقاري لا يقتصر على بناء منشآت جديدة، وإنما يبدأ بفهم احتياجات العملاء، ويستمر من خلال توفير جودة حياة متكاملة، وينتهي بإنشاء قيمة مستدامة قادرة على الحفاظ على مكانتها عبر الزمن.

وشدد على أن المشروعات العقارية الناجحة هي التي تجمع بين التصميم الجيد، والإدارة الفعالة، والاستدامة، بما يضمن تحقيق قيمة حقيقية للملاك والمستثمرين.