أعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري طرح وحدات جديدة للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية ضمن مشروعها التجاري Bluewalk، المقام داخل مشروع Bluetree السكني بمنطقة جولدن سكوير في قلب القاهرة الجديدة، في خطوة تستهدف استكمال الأنشطة التجارية والإدارية بالمشروع وتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، بالتزامن مع استمرار النمو الذي يشهده القطاع العقاري في شرق القاهرة.
ويأتي الطرح الجديد استكمالًا للمساحات التجارية التي سبق طرحها بالمشروع، فيما تبلغ استثمارات مشروع Bluetree نحو 8 مليارات جنيه، بما يعكس حجم الاستثمارات الموجهة لتطوير المشروع وتقديم مجتمع عمراني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية والإدارية.
Bluewalk يعزز الأنشطة التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة
يمتد مشروع Bluewalk على مساحة تبلغ نحو 5.6 فدان داخل مشروع Bluetree، الذي يقام على مساحة إجمالية تصل إلى 50 فدانًا، ويتميز بواجهة تجارية تمتد بطول 280 مترًا، إلى جانب المساحات المفتوحة والممرات المخصصة للمشاة، بما يوفر بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
ويستفيد المشروع من موقعه بمنطقة جولدن سكوير في التجمع الخامس، بالقرب من النادي الأهلي والجامعة الأمريكية بالقاهرة، فضلًا عن قربه من عدد من الوجهات الحيوية التي تعزز من جاذبيته الاستثمارية وتدعم فرص الاستفادة من الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في المنطقة.
وتتنوع الوحدات المطروحة لتناسب احتياجات الأنشطة المختلفة، حيث تتراوح مساحات العيادات الطبية بين 48 و105 أمتار مربعة، بينما تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا، بما يتيح خيارات متعددة أمام المستثمرين وأصحاب الأعمال.
عبد الرحمن عجمي: الطرح الجديد يدعم استراتيجية سكاي أبوظبي التوسعية
وأكد المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، أن طرح الوحدات الجديدة بمشروع Bluewalk يأتي في إطار استراتيجية الشركة الرامية إلى تعزيز استثماراتها وتطوير مشروعات متكاملة تلبي احتياجات السوق العقارية وتواكب تطلعات الأفراد والمستثمرين.
وأوضح أن شرق القاهرة يُعد من المناطق الواعدة والجاذبة للاستثمار العقاري، في ظل النمو العمراني المستمر وتزايد الطلب وتنوع احتياجات العملاء، مشيرًا إلى أن منطقة جولدن سكوير تتمتع بمقومات استثمارية متميزة تدعم فرص نمو المشروعات العقارية بها.
وأضاف عجمي أن رؤية الشركة ترتكز على تطوير مشروعات قادرة على مواكبة الاحتياجات المتغيرة للمجتمع، من خلال توفير مساحات تستوعب رواد الأعمال وأصحاب الشركات والمواهب الشابة، وتمنحهم فرصًا لتحويل أفكارهم إلى مشروعات قابلة للنمو والتوسع، بما يسهم في دعم الإبداع وتطوير المسارات المهنية.
Bluetree يضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة
وبالتوازي مع طرح الوحدات التجارية والإدارية، يضم مشروع Bluetree عددًا محدودًا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب، بمساحات متنوعة تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، على أن يتم تسليمها بعد أربع سنوات وفقًا لما أعلنته الشركة.
وتبدأ مساحات الاستوديوهات من 40 مترًا مربعًا، فيما تبلغ مساحة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة 74 مترًا مربعًا، وتصل مساحة الوحدات المكونة من غرفتي نوم إلى 92 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم نحو 150 مترًا مربعًا.
ويعكس تنوع الوحدات داخل المشروع توجه الشركة نحو توفير خيارات متعددة تجمع بين السكن والأنشطة التجارية والإدارية، بما يدعم طبيعة المشروع باعتباره مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا في منطقة القاهرة الجديدة.
Bluetree.. مشروع سكني على مساحة 50 فدانًا في جولدن سكوير
أطلقت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري مشروع Bluetree عام 2023 بمنطقة جولدن سكوير في القاهرة الجديدة، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى منه خلال عام 2027.
ويضم المشروع أكثر من 1800 وحدة سكنية، فيما لا تتجاوز نسبة المساحة المبنية 18% من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يتيح تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء والترفيهية، ضمن رؤية تستهدف تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
وحصل Bluetree على جائزة أفضل مشروع سكني في أفريقيا ضمن جوائز African Property Awards لعام 2023-2024، في إطار الجوائز التي حصدتها مشروعات الشركة بالسوق العقارية.
محفظة سكاي أبوظبي العقارية تتوسع في شرق وغرب القاهرة
تمتلك شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات في السوق المصرية، تشمل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع السادس، إلى جانب خطط مدروسة للتوسع في شرق القاهرة وغربها.
وتعتمد الشركة في تطوير مشروعاتها على اختيار المواقع المتميزة والتصميمات المبتكرة وجودة التنفيذ وتوفير الخدمات المتكاملة، بالتعاون مع خبراء وشركاء عالميين، بما يستهدف تعزيز قدرتها التنافسية وترسيخ حضورها في السوق العقارية المصرية.
وتُعد سكاي أبوظبي للتطوير العقاري امتدادًا لمجموعة دايموند الإماراتية، وتعمل في مجالي التطوير العقاري والإنشاءات، وتمتلك المجموعة استثمارات تبلغ نحو مليار دولار، ونفذت أكثر من 17 مشروعًا في دولة الإمارات العربية المتحدة قبل التوسع في السوق المصرية.
وبدأت الشركة نشاطها في مصر عام 2021 بإطلاق مشروع Residence 8 على مساحة 23 فدانًا بمنطقة R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، ثم أطلقت مشروع Capital Avenue، المكون التجاري لمشروع Residence 8، والذي يضم مرافق إدارية وفندقية بمساحة إجمالية تبلغ 21 ألف متر مربع، وحصل على جائزة أفضل مشروع تجاري إداري ضمن جوائز African Property Awards لعام 2022.
كما أطلقت الشركة مشروع Bluetree في القاهرة الجديدة عام 2023، إلى جانب مشروع Bluewalk، المكون التجاري والإداري للمشروع، ثم مشروع Valis في التجمع السادس، في إطار خطتها لتنويع محفظة مشروعاتها وتعزيز استثماراتها في السوق العقارية المصرية.
