في خطوة تعزز تواجدها في السوق العقاري المصري، أعلنت شركة TLD للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الجديد Westrict في مدينة الشيخ زايد، بالتعاون مع Marriott International، والذي يتضمن فندقًا وشققًا فندقية تحت علامة Tribute Portfolio في مصر.
يمثل المشروع نموذجًا متطورًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين الضيافة والسكن والمساحات التجارية والإدارية في منظومة متكاملة، تعكس توجهًا حديثًا نحو إنشاء وجهات حضرية مترابطة.
موقع استراتيجي يعزز القيمة الاستثمارية
يقع مشروع Westrict على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، أحد أهم المحاور الحيوية في غرب القاهرة، حيث يربط بين عدد من أبرز المعالم مثل المتحف المصري الكبير، وأهرامات الجيزة، ومطار سفنكس الدولي، بالإضافة إلى الساحل الشمالي.
هذا الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، ويجعله بوابة رئيسية لحركة السياحة والأعمال، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية.
تصميم معماري متكامل ومستدام
يعتمد مشروع Westrict على تصميم معماري حديث بالتعاون مع عدد من الشركاء الدوليين، من بينهم:
- L35
- Savills
- El Ghoneimi Architects
ويرتكز التصميم على تحقيق التكامل بين المساحات المختلفة، من خلال:
- تراسات ومساحات مفتوحة مترابطة
- عناصر خضراء ومسطحات مائية
- واجهات ذكية تقلل الأحمال الحرارية
- الاعتماد على معايير الاستدامة EDGE
كما يبرز الفندق المكون من 7 طوابق كعنصر معماري رئيسي يربط مكونات المشروع بصريًا ووظيفيًا.
مكونات المشروع ومساحاته
يمتد المشروع على مساحة بنائية تبلغ 60,000 متر مربع، ويضم:
- فندق Tribute Portfolio بسعة 123 غرفة
- 250 شقة فندقية بإدارة تشغيلية عالمية
- 110 وحدات إدارية بارتفاعات تصل إلى 4.2 متر
- منطقة تجارية تستوعب أكثر من 100 علامة تجارية ومطاعم عالمية بارتفاعات تصل إلى 6.5 متر
ويقدم المشروع برنامج تأجير متكامل بالتعاون مع Marriott International، مما يوفر عوائد استثمارية مستقرة ويضمن إدارة احترافية للوحدات.
تصريحات قيادات الشركتين
أكد السيد شادي حسن، نائب الرئيس للتطوير – شمال إفريقيا في Marriott International، أن التعاون مع TLD يمثل امتدادًا لشراكة ناجحة، مشيرًا إلى أن المشروع يعكس ثقة الشركة في خبرة المطور المصري وقدرته على تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية.
من جانبه، أوضح أحمد الطيبي، رئيس مجلس إدارة TLD، أن المشروع يأتي ضمن رؤية طويلة الأمد لتطوير وجهات متكاملة تدعم قطاع السياحة، وتسهم في تحقيق مستهدفات رؤية مصر 2030، خاصة جذب 30 مليون سائح سنويًا.
فيما أشار عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي للشركة، إلى أن المشروع يجسد استراتيجية TLD في تقديم تجربة متكاملة تجمع بين العمل والمعيشة والاستثمار ضمن بيئة مستدامة.
مشروع Westrict: مفهوم جديد للتطوير العقاري
يمثل مشروع Westrict نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري في مصر، حيث لا يقتصر على كونه مشروعًا متعدد الاستخدامات، بل يعد وجهة متكاملة قائمة على:
- الضيافة العالمية
- التصميم الذكي
- التكامل الوظيفي
- القيمة الاستثمارية طويلة الأمد
كما يعزز المشروع من مكانة غرب القاهرة كمركز رئيسي للأعمال والسكن والسياحة.
تأسست شركة TLD عام 2019، وتعد جزءًا من مجموعة تضم كيانات استثمارية بخبرة تتجاوز 35 عامًا، من بينها شركة الطيبي القابضة.
نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات البارزة في:
- مدينة المستقبل
- سهل حشيش
- العاصمة الإدارية الجديدة
- الشيخ زايد
وتركز TLD على تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين الابتكار والاستدامة، بما يلبي احتياجات السوق العقاري المصري ويواكب المعايير العالمية.
يأتي إطلاق مشروع Westrict ليؤكد التوجه المتصاعد نحو المشروعات العقارية المتكاملة في مصر، مدعومًا بشراكات عالمية قوية مثل Marriott International، وموقع استراتيجي متميز، وتصميم معماري حديث، مما يجعله أحد أبرز المشروعات المنتظرة في غرب القاهرة خلال الفترة المقبلة.
