أعلن الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريده للتكنولوجيا العقارية، عن قرب إغلاق الطرح الاستثماري لشهر فبراير بعد تسجيل إقبال واسع من المستثمرين على الفرص المتاحة عبر المنصة.
وأوضح صقر أن عددًا محدودًا من الفرص الاستثمارية لا يزال متاحًا قبل اكتمال الحجز بالكامل، مشيرًا إلى أن معظم الطروحات لن تُعاد بنفس الأسعار أو الشروط الحالية بسبب ارتفاع الطلب.
خلال الشهر الحالي، طرحت المنصة 19 فرصة استثمارية متنوعة، ولا يتبقى منها سوى 8 فرص في “الأمتار الأخيرة”، ما يعكس تزايد الإقبال على الاستثمار العقاري المدِر للدخل.
طرح حصص استثمارية في هايبر ماركت مؤجّر 9 سنوات
استجابةً للطلبات المتزايدة من المستثمرين، أعلنت فريده للتكنولوجيا العقارية عن طرح 50 حصة استثمارية محدودة في مشروع هايبر ماركت ضخم مؤجّر لمدة 9 سنوات، على أن يبدأ التشغيل قبل نهاية الصيف الجاري.
يقع المشروع في موقع استراتيجي عند مدخل مدينة الشروق 2، بجوار مشروعات سكنية كبرى، ما يعزز من قوة الجدوى التشغيلية والاستثمارية للأصل.
نظام سداد مرن يناسب مختلف المستثمرين
أوضح صقر أن نظام السداد صُمم ليتيح الفرصة لشريحة واسعة من المستثمرين، حيث يبدأ بمقدم دفعة واحدة قدره 31 ألف جنيه، يليها 68 قسطًا شهريًا بقيمة 1,723 جنيه فقط.
هذا النموذج يتيح دخول الاستثمار العقاري المدِر للدخل برأس مال منخفض نسبيًا، مع تحقيق عوائد تشغيلية مجزية.
توقعات العوائد التشغيلية
تشير التوقعات إلى أن نسبة 3.5% من إيرادات الهايبر ماركت بعد التشغيل قد تغطي جزءًا كبيرًا من قيمة الأقساط، بل وتتجاوز الحد الأدنى للعائد المنصوص عليه تعاقديًا، والمقدَّر بنحو 477 جنيهًا للمتر، ما يعكس قوة النموذج الاستثماري القائم على الأصول المدرة للدخل.
دعوة للمستثمرين لاستغلال الفرص المتبقية
اختتم صقر بدعوة المستثمرين الراغبين في اقتناص الفرص المتبقية إلى سرعة الاطلاع على الطروحات المتاحة عبر المنصة قبل اكتمال الحجز، مؤكداً أن الفرص الحالية تعد من أقل الأسعار المطروحة مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة بعد التشغيل.
