أطلقت شركة جيرة للتطوير العقاري رسميًا مشروع كايا في الشيخ زايد، أحد أبرز المشروعات
السكنية الجديدة في غرب القاهرة، والذي يُتوقع أن يشكّل نقلة نوعية في نماذج المعيشة
الراقية منخفضة الكثافة. يمتد المشروع على مساحة 38,400 متر مربع ويقع على بُعد 15 دقيقة
فقط من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي، ما يضعه ضمن أكثر المواقع تنافسية
في السوق العقاري لعام 2025.
يمثل مشروع «كايا» أحدث إضافة إلى محفظة جيرة التي تضم مشروعات مثل بيت
البحر – باي 7 – Mazeej Giza، حيث تسعى الشركة عبره إلى تعزيز فلسفة التطوير المعماري
المتوازن الذي يربط بين الراحة اليومية والهوية البصرية المعاصرة. ويأتي إطلاق مشروع كايا
في الشيخ زايد في توقيت يشهد طلبًا متزايدًا على المجتمعات السكنية التي تركّز على
جودة الحياة بعيدًا عن التكدس وصخب المدينة.
موقع استراتيجي يعيد تعريف قيمة السكن غرب القاهرة
يرتكز مشروع كايا في الشيخ زايد على موقع استثنائي، محاط بأبرز وجهات غرب القاهرة مثل:
أركان بلازا
بارك ستريت
جاليريا 40
ووك أوف كايرو
كما يقع بالقرب من المدارس الدولية الرائدة مثل مدرسة الألسن، فولتير، وAIS، مما يجعله
مناسبًا للعائلات الباحثة عن سكن متكامل الخدمات قريب من محاور الحركة الحيوية ومنها
محور 26 يوليو، الطريق الدائري، ومحور روض الفرج.
تصميم معماري إنساني منخفض الكثافة
أكد عمر بدوي، الشريك والرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في جيرة، أن مشروع كايا في
الشيخ زايد يجسّد رؤية الشركة في تطوير بيئة سكنية تتمحور حول الإنسان، وتعطي
الأولوية للهدوء والخصوصية والتصميم المدروس.
قام استوديو ELSE LAB التابع لمجموعة Alchemy بتصميم المشروع اعتمادًا على لغة معمارية
معاصرة تستخدم مواد طبيعية ومساحات رحبة ومسارات خضراء. ويأتي ذلك استجابة
للتوجه العالمي نحو مجتمعات أقل ازدحامًا وأكثر توازنًا.
شراكة مع IBUKU: أيقونة تصميم بالينيزي تظهر لأول مرة في مصر
في أول تعاون من نوعه داخل مصر، تولّى الاستوديو العالمي IBUKU—الحاصل على جوائز
دولية—تصميم النادي الصحي والسبا داخل المشروع.
هذه الشراكة تنقل خبرات التصميم البالينيزي المستدام إلى قلب القاهرة، ما يعزز هوية
المشروع بوصفه مجتمعًا سكنيًا يدمج الفن اليدوي بالهندسة الحديثة في بيئة تحفّز الصحة والهدوء.
خدمات متكاملة وتجربة معيشية مستدامة
يقدم مشروع كايا في الشيخ زايد مجموعة واسعة من الخدمات التي تشمل:
نادي صحي مصمم عالميًا
مناطق خضراء ومسارات للمشي والصحة
محطة شحن سيارات كهربائية
أنظمة فرز للنفايات
وحدات موفرة للطاقة
منطقة خدمية مصغرة للمتطلبات اليومية
كما تتنوع الوحدات بين شقق غرفة واحدة ووحدات بنتهاوس عائلية واسعة، مما يلبي
تطلعات شرائح متعددة من العملاء الباحثين عن قيمة تتجاوز التشطيبات الفاخرة.
هيكل معماري يعزز الانتماء وروح المجتمع
يركّز المخطط الرئيسي للمشروع على الدمج بين الطبيعة والعمارة الحديثة، عبر مساحات مشتركة
وممرات مخصصة للتفاعل بين السكان، مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة.
وتأتي هذه الفلسفة لتعزيز تجربة معيشية متوازنة تمنح السكان شعورًا بالاستقرار والانتماء.
